大商业时代,抢占核芯区财富热土

来源:和裕地产时间:2021-07-09

巴菲特投资理论:少就是多
商业投资,实质是对价值的占有,而最核心的价值是“土地”。例如北京CBD,中国尊、国贸三期、北京财富中心等在此拔地而起,这里是最亮丽的中国封面之一,更是财富的聚集地,进驻北京的世界500强中,70%聚集于此。
作为国际级城市核心区,国贸CBD一带的商业建筑罕有出售。稀缺的土地价值,赋予每栋建筑穿越周期的成长属性,成为抵御风险的塔尖级恒增资产。
国贸向南8公里-亦庄核芯区再现财富热土
“抢夺”国贸CBD的价值已然十分艰难,资产大鳄们早已纷纷将眼光投向了其他价值区域。
亦庄核芯区,以荣华路为中轴,两侧聚集高端社区、繁华商业中心、甲级写字楼、星级酒店等,被誉为“小长安街”,是亦庄的政治中心、金融中心、商务中心、商业中心、文化中心、高端居住中心等,直线距离国贸仅8公里。
相比其他区域,亦庄拥有无可比拟的产业投资优势,国家级经济技术开发区、国家高新技术产业园区、中国(北京)自由贸易试验区三重政策加持,汇聚2万多家企业,包括奔驰、ABB、康宁、GE、拜耳、京东等90多家世界500强企业投资的130多个项目,国家级高新技术企业近千家。
2019年初,北京市委市政府赋予亦庄新的职责使命,加快建设规划面积约225平方公里的亦庄新城,至2035年将达常住人口87万,就业人口65万。亦庄城市能级提升,同时也意味着核芯区稀缺价值再升级。
和裕大商业布局 -抢驻亦庄核芯区
在土地价值的“争夺”当中,和裕地产强势推出林肯公园商业中心、君安国际商业中心,以大商业形式,布局亦庄核芯区,充分占有稀缺城市价值,凭借六大优势,助力投资者成为入主亦庄核芯区的VIP。
优势1:
硬核位置,地处新兴财富热土——亦庄核芯区,抢占门户及内核C位。
优势2:
硬核配套,6大商圈、甲级写字楼、星级酒店为邻,醇熟商务商业氛围。
优势3:
硬核客群,高素质产业精英客户,及高需求亦庄常住居民。
优势4:
硬核生态,坐享亦庄8大公园环绕,背靠社区优越园林环境。
优势5:
硬核产品,市场罕有的核芯区花园独栋商业,超高赠送,钱途无量。
优势6:
硬核功能,商用/办公/酒店/会所……全能业态空间,广阔生财之路。
林肯公园商业中心-亦庄门户,独栋创富资产
超4000㎡花园独栋商业,地处五环旁亦庄门户位置,距国贸约8公里,拥有80米荣华路展示面,奢装现房独栋,打造封面级城市藏品资产。
项目地址:北京/亦庄/荣华北路(林肯时代接待中心)
烫金地段:五环旁,亦庄门户位置,距国贸8公里
地铁贯通:紧邻亦庄文化园站,坐享便捷交通
成熟社区:背靠万余高值住户,辐射10万+常住人群
建筑面积:约4200m²花园独栋商业
使用面积:约4200m²+1000m²挑空赠送,使用率达124%;首层2460m²,二层 1680m²,附属用房50m²
赠送装修:赠送千万级精装修,即买即用
赠送车位:花园级办公环境,拥有50余个花园停车位
商业参数:有上下水
业态建议:企业总部/奢华酒店/商业航母/艺术会展......
出售方式:整栋出售
租金预估:根据周边商业租金测算,租金高达10元/天/m²
亦庄核芯区日渐成熟,伴随着亦庄的不断升级,入驻核芯区的机遇愈发稀缺。和裕地产重磅商业巨作,珍席难得,抢占财富热土,机不可失,欲购从速。

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